Планируем ремонт квартир правильно

Планируем ремонт квартир правильно

От того как сделан ремонт во многом зависит уровень комфорта. Все-таки основа любого интерьера — это пол, стены и потолок. Мебель можно переставить, обновить или даже поменять — все это протекает быстро и без заметных потерь времени и нервов. Ремонт (даже косметический) мероприятие длительное и затратное во всех отношениях. Чтобы его ускорить, свести к минимуму возможности ошибок и непредвиденных трат, а также оценить уровень «инвестиций», нужен план ремонта.

Предварительный этап ремонта квартир

Его можно назвать организационным. Вначале определяют вид ремонта и способ его проведения. Это может быть косметический ремонт квартир или капитальный, в том числе с проведением перепланировки. Ремонт может выполняться одним подрядчиком под ключ или осуществляться поэтапно в каждой комнате. Если говорить об обновлении отделки, то вполне под силу недорогой ремонт квартир своими руками. А от всех этих факторов зависит необходимость вывоза мебели и выезда семьи.

Затем наступает очередь разработки дизайна квартиры. Причем речь не только о выборе стиля всего помещения и каждой комнаты в отдельности, на этом этапе определяют:

  • виды отделочных материалов и их количество;
  • состав и объем работ по замене инженерных коммуникаций и климатической техники;
  • перечень сантехники;
  • необходимость замены окон и межкомнатных дверей;
  • количество расходных стройматериалов для черновой (стартовой) отделки поверхностей.

На основании такой информации определяется, сколько будет стоить ремонт квартир и цены работ с учетом транспортных расходов.

Этапы проведения ремонта

Надо освободить помещение от мебели. Демонтировать старые покрытия, инженерные коммуникации, сантехнику, окна, межкомнатные двери, перегородки подлежащие сносу. Весь этот мусор надо вывезти.

Правило: Все работы начинают с дальней от входа комнаты.

Если старые окна демонтированы, то вначале работ надо установить новые, так как работа со строительными растворами не терпит сквозняков.

Затем проводят монтаж новых межкомнатных перегородок. От их размещения зависит прокладка коммуникаций, в том числе установка светотехнической арматуры.

Устанавливают коробки межкомнатных дверей.

После монтажа кабелей, закладочных мест для розеток и выключателей и разводки труб приступают к черновой отделке поверхностей.

Следующий этап — чистовая отделка. Последовательность такая же, как для черновых работ — потолок, стены, пол. Хотя бывают исключения, например, багеты для крепления натяжного потолка устанавливают на финишное покрытие стен.

Остается смонтировать сантехнику, батареи, светильники, розетки и выключатели.

Установить межкомнатные двери, наличники и напольные плинтусы.

На этом ремонт квартир в Санкт-Петербурге можно считать законченным.

Последняя фаза — вывоз отходов стройматериалов и уборка помещения.